Čerstvé tipy z realitního trhu, rozhovory a lifestylové perly

Pražský rezidenční trh dnes nevstupuje do období stagnace, ale stále výrazněji se rozděluje na jednotlivé segmenty. Zatímco část kupujících naráží na limity dostupnosti bydlení, prémiové lokality si udržují velmi silnou pozici díky dlouhodobě omezené nabídce. Očekáváme, že kvalitní nemovitosti v nejžádanějších částech Prahy budou i nadále vykazovat nadprůměrný cenový růst a zůstanou bezpečným uchovatelem hodnoty kapitálu.

Tradičně se LEXXUS NORTON opět stává mediálním partnerem soutěže Interiér roku, která již dvanáctým rokem oceňuje výjimečné interiéry českých a slovenských architektů a designérů.

Projekt PROSEKKO stojí na myšlence, že kvalitní bydlení nemusí být spojeno pouze s centrem města. Starý Prosek nabízí klidnější atmosféru, historickou zástavbu, zeleň i výhledy na Prahu, přitom zůstává skvěle dostupný díky metru a městské hromadné dopravě.

Najít v Praze bydlení, které nabídne dostatek prostoru, klidnější prostředí a zároveň dobrou dostupnost města, není samozřejmostí. Právě na této kombinaci stojí vznikající projekt Nové Miškovice v městské části Praha-Čakovice. Na místě bývalého brownfieldu mezi ulicemi Polabská a Krčmářovská postupně vzniká nová rezidenční čtvrť, která nebude tvořena pouze rodinnými domy a byty, ale také novými ulicemi, veřejným prostorem, zelení a službami pro každodenní život.

Nedostatek větších bytů v nových developerských projektech mění cenovou dynamiku pražského rezidenčního trhu. Cena bytů 4+kk a větších za metr čtvereční se začíná přibližovat cenám malometrážních investičních bytů, které byly historicky nejdražší. Tento vývoj je důsledkem dlouhodobě omezené nabídky rodinných bytů.

Developerská skupina IMMO Building ve spolupráci s realitní kanceláří LEXXUS NORTON spouští 14. července 2026 oficiální prodej projektu TAND:EM Horoměřice. Nový rezidenční dvojdům nabídne pouze šest bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk, vlastní venkovní prostor ke každému bytu, parkovací stání a kvalitní standard v klidné lokalitě s rychlou dostupností Prahy.

Společnost LEXXUS NORTON působí na českém realitním trhu již 33 let a Marianna Aydinyan je součástí týmu po více než dvě desetiletí. Letos v květnu se stala obchodní ředitelkou se zaměřením na rozvoj vztahů s developery a řízení obchodního výkonu skupiny. Významné firemní jubileum pro ni osobně znamená především potvrzení toho, že dlouhodobě poctivě budovaná odbornost, důvěra a vztahy mají v realitách stále zásadní hodnotu.

Některé byty zmizí z nabídky během pár dnů. Jiné zůstávají online týdny — přestože mají podobnou lokalitu i cenu. Rozdíl často není v metrech čtverečních, ale v tom, jak prostor působí. Trend Built to Rent, známý z měst jako Londýn, Berlín nebo Amsterdam, postupně proměňuje i český trh. Nájemní bydlení už není jen „přechodná etapa“. Lidé v něm chtějí žít komfortně, esteticky a dlouhodobě. A právě interiér často rozhoduje o tom, jak rychle a za jakou cenu se nemovitost pronajme.