O nemovitosti

Hodkovičky patří již více než 100 let mezi luxusní rezidenční čtvrť a jsou jednou z nejžádanějších lokalit v Praze. Čerpejte zde klidnou až venkovskou atmosféru plnou zeleně a díky výbornému dopravnímu spojení s centrem Prahy na dosah. Okolí přeje všem druhům volnočasových aktivit. Zasportovat si můžete ve velkém areálu Hamr, na minigolfu, golfovém hřišti, lanovém centru, tenisových kurtech, fotbalovém hřišti nebo vyrazit na cyklostezku/bruslařskou dráhu podél Vltavy.

Ke kulturním akcím a letním vodním zážitkům lákají Žluté lázně a k posezení třeba Yacht club Cere. Na procházku se lze vydat do Lesoparku Hodkovičky, k Branickému rybníku nebo do sousedního lesa „Vorličáku“. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchodní centrum Novo Plaza, restaurace, poštu, lokální obchody, dětská hřiště, perfektní dostupnost MHD do centra a na metro. V pěší dostupnosti zde najdete MŠ a ZŠ Jitřní, s rozšířenou výukou TV, dále v blízkém okolí je Porg, Prague British International School a 4 Medvědi – rodinné a Montessory centrum.

Rezidence Nad Lesem vyniká výjimečnou atmosférou. Nabízí pouhých 6 bytů s parkovacími stání a sklepy umístěny na klidné ulici, obklopených zelení. Tento výjimečný byt je situován v posledním patře, s velkými terasami a nadstandardně vysokými stropy. Jedná se o velice světlý byt, nejen díky francouzským oknům podél obývacího pokoje, ale také díky světlovodům vytvářejícím navíc příjemnou atmosféru. Praktický, do detailu promyšlený půdorys uspokojí nároky i nejnáročnějších klientů – několik koupelen, dvě šatny, prostorné místnosti, hlavní ložnice s vlastní terasou apod. Vzhledem k tomu, že byt zabírá celé poslední patro je prakticky orientován do všech světových stran. K bytu náleží sklep a je možné zakoupit dvě parkovací stání v 1.PP domu.

Stavební koncepce akcentuje současné ekologické trendy. Energeticky úsporná cihlová stavba je postavena ve vysokém standardu vybavení s důrazem na kvalitu použitých materiálů. Na střeše jsou osazeny solární panely, které slouží na ohřev teplé užitkové vody (TUV), je zde příprava na venkovní žaluzie, dřevěná okna, dubové plovoucí podlahy (lepené), podlahové topení, moderní koupelny ve vysokém standardu, dveře Sapelli, bezpečnostní vstupní dveře, příprava na krbová kamna a klimatizace.

V současné době se dokončují poslední stavební práce. Předpokládány termín k nastěhování je 2.Q 2023. 

Mapa lokality