O nemovitosti

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 2+kk o velikosti 54,6 m² včetně lodžie, s jižní orientací v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Žižkov, situovaný ve 4. patře cihlového domu. Byt představuje nejen skvělé místo k bydlení, ale také výbornou investiční příležitost.

Byt má praktické dispoziční řešení, hlavní místnost tvoří prostorný a vzdušný obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem. Obývací pokoj je propojen s krytou lodžií, která zaujme výhledem do klidného a architektonicky uceleného vnitrobloku. U vstupní haly je praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Ložnice o velikosti 18 m² nabízí další úložné možnosti a je velmi komfortní pro pohodlné spaní. Koupelna s vanou a toaletou se nachází u vstupu do bytu.

Byt je po rekonstrukci z roku 2000, má plastová okna a samostatný plynový kotel a je ve velmi udržovaném stavu. Součástí vlastnictví je také podíl na nebytových jednotkách v domě, které generují pravidelný roční příjem. Činžovní dům původně z roku cca 1925 bez výtahu, má nové stoupací vedení z roku 2020. Majiteli bytu je k dispozici sklep a společná místnost pro uskladnění kočárků a kol.

Žižkov má skvělou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost. Tramvajová zastávka Ohrada jen pár kroků od domu s páteřními linkami přímo do centra. V okolí najdete množství kaváren, restaurací a obchodů. Oblíbené parky jako Parukářka a Vítkov jsou ideální pro relaxaci nebo sportovní aktivity. Za pouhých 10 minut chůze od bytu můžete navštívit venkovní koupaliště Pražačka ideální pro letní osvěžení.

Mapa lokality