O nemovitosti

Nabízíme k prodeji velmi prostorný byt 4+1 o velikosti 189 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. NP historického činžovního domu v prestižní lokalitě, přímo na rozhraní Vinohrad a Žižkova, jen několik minut chůze od stanice metra Flora.

Byt má praktickou dispozici s velkou vstupní halou, ze které je samostatný vstup do všech místností. Velkorysé pokoje jsou orientované v řadě za sebou a navzájem také průchozí. Díky tomu je dispozice velmi flexibilní a nabízí možnost úprav podle přání a potřeb budoucího majitele. Většina místností je velmi světlých s jižní orientací do ulice, rohový pokoj má navíc také okno i na západ. Současná dispozice má situovanou kuchyň a koupelnu s okny a balkonem do klidného vnitrobloku. Ve vstupní hale je samostatná toaleta. 

Interiér má zachované původní architektonické prvky, dřevěné obložkové zárubně, dveře a ostění pod okny, které podtrhují noblesní charakter. Činžovní dům získá ještě v letošním roce zcela nová špaletová okna.

Vytápění je řešeno plynovým kotlem a k bytu náleží užívání prostorné sklepní kóje. Dům má výtah vedoucí přímo na podlaží s pohodlným vstupem do bytů. Společenství má velmi dobré fungování bez finančního zatížení a navíc s pravidelným příjmem z vlastnictví jednotek v domě. 

Lokalita nabízí výbornou dostupnost, metro A (Flora) i tramvajová zastávka je pár desítek metrů od domu. Pro parkování je možné využít pronájem jen pár metrů od domu v budově Luxembourg Plaza nebo v obchodním centru Flora. 

Mapa lokality