O nemovitosti

Kbely jsou oblíbenou pražskou městskou částí, která svým obyvatelům zajišťuje pohodlný život s dostatkem služeb i zeleně. V docházkové vzdálenosti od domu naleznete obchody, restaurace, sportoviště a cyklostezky. Samozřejmostí jsou státní i soukromé školy a školky, nebo ordinace lékaře. Kompletní občanskou vybavenost doplňují přilehlé Letňany, kde se rovněž nachází metro C, na které se dostanete za pár minut autobusem, nebo příjemnou procházkou. Velkou výhodou je přímé vlakové spojení, které vás doveze za 20 minut na Masarykovo nádraží.

Příjemný rodinný dům je součástí moderní zástavby z roku 2007, jejíž bezprostřední okolí je velmi klidné a tiché. Prostornou vstupní halou se schodištěm se dostaneme do světlého obývacího pokoje s kuchyní a velkými francouzskými okny, ze kterých je přímý vstup na terasu a zahradu. V přízemí dále nalezneme samostatnou toaletu, technické místnosti a garáž pro jeden vůz. Druhý automobil je možné parkovat na příjezdové cestě za elektricky ovládanou branou. V horní části domu se nachází 4 samostatné pokoje, dvě koupelny (jedna s vanou a jedna se sprchovým koutem) a prostorná šatna. Další úložné prostory nabízí rozlehlá půda.

Dům je ve velmi dobrém udržovaném stavu. Součástí prodejní ceny je kuchyňská linka včetně spotřebičů a vestavný nábytek na zakázku. Velkou výhodou je dálkové vytápění s vlastní výměníkovou stanicí. Okna v přízemí jsou plastová, v horní části jsou instalována dřevěná střešní eurookna. Podlahy v domě jsou plovoucí laminátové v kombinaci s dlažbou, dveře dřevěné do obložkové zárubně. V domě je zavedený optický kabel pro vysokorychlostní internet. Energetický štítek se nyní zpracovává a bude doplněn. Dům je v současné době pronajatý za 39.000 CZK měsíčně a bude k nastěhování od 1. března 2024, případně po dohodě.

Mapa lokality