O nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný dům činžovního charakteru v atraktivní vilové části Prahy 10 – Strašnice. Poloha domu přímo u parku zajišťuje interiérům dostatek přirozeného světla a příjemné otevřené výhledy do zeleně. V bezprostřední blízkosti se nachází tramvajová zastávka a stanice metra linky A je dostupná do 5 minut chůze.

Dům má čtyři podlaží a nabízí široké možnosti využití – od vícegeneračního bydlení, přes nájemní investici nebo kombinaci bydlení a podnikání.

V prvním podlaží se nachází bytová jednotka 3+1. Obývací pokoj je společně se zařízenou kuchyní orientován do krásné udržované zahrady. Dva pokoje mají okna do ulice s výhledem do parku. Z prostorné haly je vstup na krytou lodžii. Byt si zachoval původní kouzlo 1. republiky – v pokojích jsou masivní parkety. Součástí je koupelna se sprchou, samostatné WC a komora.

Ve druhém podlaží se nachází byt po kompletní rekonstrukci. Otevřený obývací prostor s moderní vybavenou kuchyní a jídelnou je orientován také do zahrady, zatímco dvě ložnice a koupelna nabízejí výhled do parku.

Podkroví s vysokou světlou výškou, vikýřovým oknem a několika střešními okny poskytuje potenciál pro vybudování další samostatné bytové jednotky.

Přízemí domu tvoří částečně zapuštěný suterén, který je nyní upraven jako kancelář s vlastním sociálním zařízením a samostatnou prádelnou se sprchovým koutem a vanou. Suterén má i zcela samostatný vstup a může být případně i menším studiovým bytem.

Za domem se nachází velká zahrada se vzrostlými stromy a krytým altánem s grilem. Zeleň oddělující sousední pozemky nabízí cenné soukromí a příjemné posezení po většinu roku.

Na pozemku se nachází garáž pro dva vozy, která v minulosti sloužila také jako provozovna se samostatným vstupem z ulice. Všechna okna do ulice jsou vybavena venkovními žaluziemi na dálkové ovládání, francouzská okna do zahrady jsou vybavena venkovními roletami. Nemovitost je v dobrém, průběžně udržovaném stavu a je vytápěna plynovým kotlem.

Dům se nachází ve vilové části Strašnic, nedaleko moderního komplexu Vinice. K pozitivnímu rozvoji lokality nově přispěla dokončená výstavba projektu Hagibor, který nabízí další butikové služby. Přímo u domu se nachází Park Ivana Jilemnického a do 5 minut chůze je vzdálený Strašnický park s dětským hřištěm. Kromě metra lze využít i přímé tramvajové spojení, například na Náměstí Republiky, kam cesta trvá přibližně 20 minut.

Mapa lokality