O nemovitosti

Malý bytový dům se pyšní mimořádně atraktivní polohou na Hradčanech, přímo v sousedství Písecké brány. Místo je zcela klidné s výhledem do parku Charlotty G. Masarykové, zcela mimo dopravní ruch města, zasazeno do rozlehlé bezprostředně navazující zeleně Letenských a Chotkových sadů. Sousedství je zcela homogenní, tvořeno nízkopodlažními bytovými či soukromými domy s kvalitní architekturou a klidnými zahradami. Důstojnost místa umocňují nejen historické objekty kolem Písecké brány, ale i bezprostředně sousedící Letohrádek královny Anny s navazující královskou zahradou a samotný Pražský hrad. Stanice metra Hradčanská 200m od domu. 

Předmětem nabídky je prostor celého druhého patra a celého podkroví v domě Mickiewiczova 17 o celkové rozloze 277 m2. Prostor je uspořádán tak, že 169 m2 je rozloženo ve 3.NP a 108 m2 v podkroví. Podkroví je privátně přístupné pouze ze 3.NP. Prostor je ponechán k budoucí realizaci novému vlastníkovi. Součástí prodeje je architektonická studie, která prostor řeší jako rozměrný byt 5+kk s velkým obývacím pokojem a kuchyní s jídelnou s vysokým stropem otevřeným do krovu s výškou více než 5 m, se 3 ložnicemi a 3 koupelnami v 3.NP a s pracovnou, koupelnou a saunou v podkroví. K bytu náleží garáž v domě a na ní navazující rozměrný sklep (24 m2). Interiér je prosvětlen velkoformátovými dřevěnými špaletovými okny s výhledy na Píseckou bránu a do parku před domem. Dům samotný obsahuje pouze 5 bytových jednotek. Přízemí a horní patra obsahují vždy pouze jednu jednotku, suterén potom dva menší byty. Jedná se o zcela mimořádnou nabídku unikátního prostoru na jedné z nejlepších pražských adres.

Mapa lokality