O nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 4+kk o celkové podlahové ploše 125,78 m², který se nachází v prestižní lokalitě ulice Klimentská na Praze 1 – Nové Město. Tento moderní byt s atraktivním a atypickým půdorysem představuje ideální variantu pro rodiny, které hledají komfortní bydlení s dostatkem prostoru.

Byt je rozvržen do dvou podlaží. Spodní úroveň nabízí velkorysou vstupní halu se schodištěm vedoucím do horního patra, dále světlý obývací pokoj o rozloze 27,2 m² spojený s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum rodinného života. Na této úrovni se nachází také pokoj pro hosty o velikosti 12,1 m² a koupelna se sprchovým koutem a toaletou, což oceníte zejména při návštěvách nebo při vícepokojovém využití bytu.

Horní patro bytu nabízí klidovou zónu s dobře oddělenými místnostmi. Nachází se zde pracovna o rozloze 18,6 m², která poskytuje ideální prostředí pro práci z domova, studium nebo jako pokoj pro dalšího člena domácnosti. Dále zde najdete dvě prostorné ložnice o výměrách 26 m² a 18,14 m². Komfort zajišťuje i druhá koupelna vybavená rohovou vanou a toaletou. Bytová jednotka se prodává bez dalšího nábytku.

Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2002, jejíž součástí byla i půdní vestavba, v rámci, které vznikla tato bytová jednotka. V bytě je vytápění zajištěno plynovým kotlem, parketové podlahy, interiérové dveře v obložkových zárubních. V jednotce je instalována starší kuchyňská linka včetně spotřebičů. V loňském roce byly opraveny omítky, provedena kompletní výmalba a zrenovovaná parketová podlaha.

Díky své velikosti, rozvržení a poloze je tento byt skvělou volbou pro rodinné bydlení i jako investice s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Klimentská ulice nabízí výbornou občanskou vybavenost, klidné prostředí a zároveň snadný přístup do samotného centra města. 

Mapa lokality