O nemovitosti

Moderní a nadstandardně prostorný byt zaujme hned na první pohled svou vzdušností a propojením s okolní zelení. Velkoformátová okna zaplavují interiér světlem a otevírají jedinečné výhledy na říčku Botič a rozlehlý soukromý pozemek. Centrální obytná část s designovým krbem Stûv a kuchyní s vestavnými spotřebiči působí velkoryse a přirozeně navazuje na exteriér. Skutečnou dominantou je elegantní schodiště vedoucí přímo z obývacího pokoje na střešní terasu o rozloze 135 m², která nabízí soukromí, klid a prostor pro odpočinek pod širým nebem. Byt je dispozičně promyšlen tak, aby vyhovoval jak rodinnému, tak komfortnímu rezidenčnímu bydlení.

K dispozici jsou dvě ložnice, malý dětský pokoj, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, komora a samostatná prádelna. Vysoký standard podtrhují prémiové materiály – špalíková podlaha z exotické Jatoby, koupelny obložené kvalitní keramikou a velké množství úložných prostor v podobě vestavěných skříní. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka vybavená kompletní sadou vestavných spotřebičů. Zcela nově zrealizovaná terasa kombinuje velkoformátovou dlažbu s dřevěnou palubou z odolného dřeva. Komfort zvyšuje systém samonavíjecích stínících plachet a pečlivě navržená dekorativní zeleň, která dotváří elegantní atmosféru venkovního prostoru. Terasa je zároveň připravena k instalaci vířivky. Nadstandardní součástí nabídky jsou tři garážová stání přímo pod bytem o celkové ploše 86 m² s možností dobíjení elektroaut, která jsou s bytem pohodlně propojena výtahem. Rezidenční budova je součástí uzavřeného areálu o rozloze 7 000 m². K dispozici je velká pobytová zahrada s dětským hřištěm a vlastní studna pro ekologické zavlažování.

Areál je privátní, bezpečný a poskytuje obyvatelům dostatek soukromí. Lokalita se nachází v klidné části Záběhlic na konci slepé ulice, přímo u tenisového a golfového klubu a v sousedství Hamerského rybníka. Severní hranici pozemku tvoří koryto říčky Botič se vzrostlou zelení, v pěší vzdálenosti je sportovní areál Hamr i cyklostezka. Lokalita vyniká minimálním hlukem a současně výbornou dostupností – tramvaj i autobus v docházkové vzdálenosti, centrum do 20 minut autem, letiště do 30 minut, přímé napojení na Jižní spojku. Toto bydlení je určeno pro ty, kteří hledají klid, zeleň, odpočinek a bezpečí, a přitom chtějí zůstat v pohodlném dosahu centra města.

Mapa lokality