Moderní rodinný dům 4+kk se zahradou a garáží v Nových Miškovicích

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk v nově vznikající rezidenční čtvrti Nové Miškovice, který vyniká užitnou plochou 153,25 m² a vlastním pozemkem o velikosti 243 m². Dům je navržen s důrazem na praktické rodinné uspořádání, dostatek prostoru a přirozené propojení interiéru se zahradou, které se stává každodenní součástí bydlení.

V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 36,24 m² s přímým vstupem na zahradu, koupelna, technická místnost, komora, zádveří, chodba a schodiště. Dům je řešen s rovnou střechou, která podtrhuje jeho moderní vzhled. Součástí dispozice je také garáž o velikosti 17,05 m², která je přímo propojena s obytnou částí domu a zajišťuje maximální komfort při každodenním užívání.

V patře se nachází tři samostatné pokoje o velikosti 14,72 m², 16,52 m² a 18,69 m², dále dvě koupelny a chodba. Horní podlaží tvoří klidovou zónu domu s dostatkem prostoru pro rodinu, úložné řešení i případný home office. Dispoziční řešení je navrženo tak, aby dům působil vzdušně, přehledně a funkčně.

Vybavení

Standard provedení zahrnuje vinylové podlahy od společnosti Alpod, dlažby a obklady SIKO včetně příslušenství, interiérové dveře ve vyšším standardu provedení a plastová okna s izolačními trojskly. V rodinných domech je instalováno tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev vody spolu s rekuperací vzduchu, díky čemuž je provoz domu energeticky úsporný. Rodinné domy nejsou napojeny na plyn. Dům splňuje úspornou energetickou náročnost (PENB: B).

Díky vlastní zahradě, přímému propojení obytného prostoru s exteriérem a logickému dispozičnímu řešení je dům ideální volbou pro rodinný život v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy.

Lokalita

Nové Miškovice vznikají mezi ulicemi Polabská a Krčmářovská jako nová rezidenční část Prahy – Čakovice. Projekt nabídne nové náměstí s obchody, službami a zastávkou elektrifikovaného autobusu.

Vlakové nádraží Praha-Čakovice umožňuje spojení do centra Prahy přibližně za 22 minut. Lokalita tak nabízí ideální rovnováhu mezi klidným rodinným bydlením a dostupností města.