Výjimečně zrekonstruovaná selská usedlost u Orlické přehrady s pozemky téměř 17.000 m²

V obci Zbonín u Varvažova nabízíme jedinečně zrekonstruovanou historickou selskou usedlost s pozemkem 16 755 m². Stavba s původem sahajícím ke konci 16. století prošla v roce 2023 kompletní rekonstrukcí a nabízí celkovou vnitřní plochu 503 m². Nemovitost může nabídnout velkorysé zázemí pro rodinné bydlení, vícegenerační užívání, reprezentativní venkovské sídlo nebo rekreační objekt s dalším investičním potenciálem a rozšířením.

Hlavní budova nyní nabízí tři samostatné bytové jednotky a v přízemí společenskou obývací část. Prostorná obytná kuchyň se stylovou pecí a vstupem na krytou terasu s výhledem do zeleně může být oblíbeným místem pro trávení času. V přízemí dále najdete vstupní halu, místnost s francouzskými dveřmi pro případné vybudování sauny a vířivky a zbylou část tvoří provozní a sociální zázemí.

V první patře je velkometrážní a kompletně zařízený byt 5+1 se 2 koupelnami a samostatnou toaletou, a v posledním patře další dva podkrovní byty 3+kk, každý s koupelnou a vanou/sprchou, doplněnou samostatnou toaletou. Interiér bytů byl navržený v moderním duchu a současně si díky kombinaci s použitými materiály zachoval i původního ducha.

Uspořádání usedlosti zůstalo v tradičním podobě se dvěma velkými stodolami a původně hospodářskou budovou (zastavěná plocha cca 727 m²). Při příjezdu je zde dostatek místa pro parkování. Dvorní část můžete dále dotvářet a využít podle svých potřeb a představ.

Pozemky jsou zatravněné se vzrostlými stromy, potokem a možností vybudování rybníka.

Vybavení

V rámci kompletní rekonstrukce bylo významně investováno do současných technologií. Vytápění zajišťuje podlahové topení napojené na geotermální tepelné čerpadlo s vrty. Dům je vybaven systémem nuceného větrání základů, který řeší ochranu proti zemní vlhkosti, novými dřevěnými okny, střechou, rozvody a kompletně obnovenými interiéry.

Lokalita

Zbonín je malá a klidná obec v blízkosti Orlické přehrady a hradu Zvíkov. Místo je vhodné pro ty, kteří hledají absolutní klid, soukromí a blízkost přírody, ale zároveň chtějí zůstat v rozumném dojezdu od okolních měst. Praha je dostupná přibližně za 80 minut, Písek za 30 minut a Příbram za 38 minut.