Moderní byt 3+kk s prostorným balkonem a dvěma parkovacími stání

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 99,7 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží novostavby. K bytu náleží prostorný balkon o velikosti 19,3 m², který poskytuje příjemné venkovní posezení s jižní orientací, a sklepní kóje o výměře 2,7 m² umístěná v 1. PP. Součástí ceny je také venkovní parkovací stání a garážové stání.

Byt je nabízen ve stavu fit-out, což umožňuje dokončení interiéru dle vlastních představ a standardů. Dispozice nabízí praktické členění prostoru – vstupní předsíň, komoru, samostatné WC, koupelnu, dva samostatné pokoje a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon.

Jednotka se nachází v moderním rezidenčním projektu s výbornou dostupností služeb i centra města. Díky své velikosti, dispozici a venkovní ploše je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.

Jedná se o právě dokončenou novostavbu bytového domu Ahoj, který tvoří volný obytný tandem s exkluzivní vedle stojící budovou Vanguard. V rámci Vanguardu je možné využívat pestrou škálu zdejšího zázemí, zahrnující nejen bazén, wellness, kino, posilovnu a další vybavení, ale především také 24hodinovou recepci s ostrahou a concierge službou. Oba domy jsou propojeny podzemní chodbou v úrovni 1. PP. K bytu náleží sklepní kóje.

Vybavení

Do benefitů projektu patří posuvná velkoformátová okna, podlahové vytápění, rekuperace, chlazení, alternativní zdroje energie pro snížení nákladů (tepelná čerpadla a fotovoltaika). Projekt má také střešní terasu přístupnou všem obyvatelům.

Lokalita

Dům je součástí nové rezidenční zástavby postupně vznikající podél ulice Modřanská, nedaleko vltavského břehu. Lokalita je atraktivní díky spojení dobré dostupnosti centra města s pestrými možnostmi volnočasového vyžití, které nabízí pravý břeh Vltavy. V okolí se nacházejí upravené parkové plochy i rozsáhlé sportovní areály, jako je Hamr – Braník, Golf Hodkovičky či cyklostezka podél řeky.

Centrum města je dostupné do 30 minut autem nebo MHD, letiště do 30 minut jízdy autem.