Pro developery
Prémiová péče o developerské projekty
S námi získáte silný tým, který se vašemu projektu věnuje na 100 %. Od prvních studií a cenotvorby přes špičkový marketing až po prodej poslední jednotky.
LEXXUS NORTON v číslech
Vyberte si tradici, expertízu a kvalitu
310+
Prodali jsme přes 310 developerských projektů.
33 let
Na vrcholu realitního trhu jsme od roku 1992.
120 000+
Naše databáze čítá přes 120 000 aktivně poptávajících zájemců.
32 %
Přes naši databázi uskutečníme 32 % prodejů.
5+
Každý projekt má vlastní tým, minimálně o pěti členech. Na největších projektech pracuje až 20 lidí.
100+
Ročně vypracujeme přes 100 detailních studií s desítkami sledovaných ukazatelů pro developery, investory i banky.
„Partnerství s LEXXUS NORTON je pro nás klíčové. Jejich odborné znalosti a profesionální přístup hrají zásadní roli při úspěšné realizaci našich projektů. Astrid Garden, Arcus City i Timber Praha jsou toho jasným důkazem a věříme, že přinesou našim klientům kvalitní bydlení.“
PŘÍNOS LEXXUS NORTON
Věnujeme vám plnou pozornost
Silný dedikovaný tým
Jsme více než partneři – získáte tým odborníků, který se vašemu projektu věnuje dlouhodobě a naplno. Máte vlastního projektového manažera, tým realitních makléřů, konzultanty a analytiky i specialisty na funkční marketing a administrativní podporu.
Projektová strategie
Jsme s vámi už od přípravné fáze – poradíme kolik a jak velké jednotky zvolit, abychom maximalizovali váš zisk. Dokážeme ale vstoupit i do rozběhnutých projektů. Pokud se prodeje nevyvíjejí podle očekávání, rychle zanalyzujeme stav a nastavíme strategii.
Kompletní servis pod jednou střechou
Zajistíme kompletně všechno – od analýzy a consultingu, cenotvorby, přes prvotřídní marketing a prodej jednotek, až po právní servis.
Aktuální přehled o stavu prodeje projektu
Vždy víte, co se v projektu děje – pravidelně vám posíláme detailní report o průběhu prodeje a efektivitě marketingu.
Profesionální přístup
33 let zkušeností a dat
Zkušenosti jsou nenahraditelné. Díky dlouholeté praxi v realitním oboru zajišťujeme hladký a bezproblémový průběh prodeje developerských projektů. Hluboká znalost trhu, propracované postupy a důraz na detail umožňují developerům soustředit se na výstavbu, zatímco prodej probíhá přesně, efektivně a bez zbytečných starostí.
„Development není jen o stavbách. Je o tom, jak lidé budou žít – dnes, za pět let i za dvacet. A naším úkolem je na to myslet už od první čáry v projektu.“
NÁŠ POSTUP
Od přípravné fáze po prodej poslední jednotky
Zajistíme kompletní servis pod jednou střechou – od analýzy a consultingu, přes strategický marketing a prodej jednotek, až po právní servis a výhodné financování pro kupující.
Analýza & consulting
Navrhneme optimalizaci projektu tak, aby odpovídala aktuálním požadavkům a potřebám zákazníka. Naším cílem je navrhnout klientsky atraktivní projekt a současně maximalizovat zisk pro developera. Posoudíme skladbu, výměry a dispozice jednotek, doporučíme kvalitativní standard. Zároveň navrhneme prodejní ceny s ohledem na referenční projekty. Průběžně sledujeme trh i konkurenci a díky dlouholetým zkušenostem dosahujeme vysoké úspěšnosti schvalování ceníků bankami.
Strategie
Kombinujeme strategické plánování, precizní koordinaci týmu a průběžné sledování výkonu v každé fázi. Připravíme cílenou marketingovou strategii, která zajistí efektivní prodej a zvýší váš zisk.
Marketing
Klademe důraz na digitální marketing, využíváme náš web, naši rozsáhlou databázi aktivně poptávajících klientů, newslettery, realitní inzerci online i offline, PR, sociální sítě i moderní nástroje včetně AI. Díky dlouhodobě budované databázi klientů a aktivním poptávajícím uskutečníme až 32 % prodejů přes databázi.
Řízení projektu & prodej
Postaráme se o celý průběh prodeje – od prezentace a prohlídek až po vyjednávání s kupujícími. Průběžně monitorujeme trh, konkurenci i tempo prodejů a díky našim pravidelným reportům máme stálý přehled o vývoji. Na základě dat flexibilně upravujeme strategii i další kroky, aby projekt dosahoval optimálních výsledků.
Právní servis
Postaráme se o právní podporu po celou dobu realizace projektu. Připravíme nebo zkontrolujeme veškeré smlouvy, abyste měli jistotu, že je po právní stránce vše v pořádku.
Proč si vybrat LEXXUS NORTON
„Sledujeme trh v reálném čase, takže při vyjednávání získáte silnou pozici a prodáte bez kompromisů. Každý prodej rezidenčního projektu začínáme důkladnou analýzou. Podle ní nastavíme optimální strategii a vyhneme se tak následným slevám, prodlevám i stresu. Víme, co děláme. A prodáváme s jistotou.“
Jana Panochová,
Consultant LEXXUS NORTON
developeři
Developerské projekty
Příklady prémiových rezidenčních projektů, na kterých jsme se podíleli
Prodali jsme jich přes 310 – i díky našemu consultingovému a marketingovému oddělení. Poradíme vám také s investicí do nemovitosti.
Vila Clemance
Po převzetí prodeje projektu LEXXUS NORTON se všech šest jednotek prodalo během necelého roku, a to bez slev a i za vyšší ceny. Úspěch zajistila kompletně přepracovaná prezentace, intenzivní a promyšlený marketing a využití vzorového bytu.
Arcus City
Projekt se vyprodával postupně spolu s dokončováním etap a dlouhodobě si držel stabilní poptávku. Klíčová byla kombinace rozsáhlé kampaně a atraktivní rodinné lokality, která projekt dovedla až k plnému doprodeji.
Astrid Garden – etapa A + B
O projekt byl velký zájem už před dokončením stavby. Silná lokalita, vysoký standard a kvalitní nastavení cen podpořily stabilní prodeje až do úplného vyprodání.
Rezidence Topolka
Kompletně zrekonstruovaný dům přilákal široké spektrum kupujících a všechny byty se prodaly v krátkém čase. Moderní standard, dobrá dostupnost a efektivní marketing, doplněný o vzorový byt a eventy, urychlily rozhodování klientů.
Rezidence Meteorologická
Rodinné domy se vyprodaly výjimečně rychle a silná poptávka umožnila navýšení cen. Úspěch zajistilo přesné cílení a efektivní práce s interní databází LEXXUS NORTON.
Vily Horoušánky
Poptávka po rodinném bydlení v této lokalitě rychle zvýšila ceny významně nad původní odhady developera. Projekt těžil z dobře nastavené cenové strategie, která obratem reflektovala změny na trhu.
Mozaika Holešovice (nájemní projekt)
Jednotky se pronajímaly velmi rychle a projekt v řádu měsíců dosáhl téměř plné obsazenosti. Tahounem byla efektivní marketingová strategie, správné ceny a vstup silného investora na nájemní trh v Praze.
Nová Květnice
Předprodej přinesl okamžitý zájem a téměř polovina domů byla rezervována během prvního měsíce. Silná poptávka podpořila růst cen a rychlé vyprodání první etapy.
Sámova 12
Byty se prodávaly plynule a závěrečná fáze byla výrazně urychlena výkonnými PPC kampaněmi. K rychlému doprodeji přispěla také silná komunikace na brandových kanálech LEXXUS NORTON.
Rezidence Churchill
Luxusní byty kupovala převážně solventní klientela bez hypoték, což podpořilo rychlé prodeje. Díky přesné segmentaci a promyšlené cenové strategii projekt rychle oslovil správné kupující.
Nové byty Čelákovice
Projekt cílil na lokální klienty i na kupující hledající dostupnější bydlení mimo Prahu. Kombinace online kampaní a silné viditelnosti na realitních serverech zajistila stabilní poptávku a plynulý prodej projektu.
Bydlení Jinočany
Aktuální etapa se prodává rychle díky navázání na úspěch předchozích fází a práci s databází zájemců. Projekt těží z dlouhodobého zájmu a kontinuity marketingové komunikace.
Poděbradské zahrady – parcely
Všechny pozemky se rychle prodaly díky atraktivní lokalitě, připravené infrastruktuře a silné marketingové podpoře. Projekt oslovil zejména kupující z Prahy a okolí.
Zahrady Herink
Obě etapy se prodávaly ve velmi rychlém tempu. Lokalita s dobrou dostupností a cílená komunikace zajistily silný zájem a postupné navyšování cen.
Rezidence U Boroviček
Projekt se vyprodal během 13 měsíců a už v úvodních měsících našla nové majitele třetina jednotek. Silná poptávka umožnila opakované zvyšování cen a přesné cílení kampaní oslovilo bonitní klientelu.
Bydlení Jinočany – bytové domy E1, E2, E3
Závěrečná etapa projektu přinesla stabilní zájem a jednotky se prodaly dle plánu developera za ambiciózně nastavené ceny. Poslední byty se prodaly ještě s navýšením, což developerovi výrazně zvýšilo výnosy.
Ozvěte se nám
Jsme pro developery partnerem od první studie až po úspěšné finále. Rádi s vámi váš aktuální projekt probereme.
jsme tu pro vás