Autor: LEXXUS NORTON
Rostoucí zájem o rekreační nemovitosti je trend, který se v posledních letech těžko přehlédne. Důvod? Spojení přírody, soukromí a možnosti celoročního využití z nich dělá nejen ideální místa pro odpočinek, ale také chytrou investici.
Podle dat portálu Sreality dosáhla průměrná cena za metr čtvereční rekreační nemovitosti ve Středočeském kraji v únoru 2025 přes 52 000 Kč. To je meziroční nárůst o 10 % a dlouhodobě jde o nárůst až o 250 %. Pro srovnání: průměrná cena metru bytu v Praze za poslední dekádu vzrostla přibližně o 143 %. Tento vývoj ukazuje, že chaty nejsou jen krátkodobým fenoménem, ale stále zajímavější investiční volbou.
Pandemie nastartovala trend, který pokračuje
Během covidu se chaty staly únikem z měst. Dnes ale už nejde jen o reakci na omezení, ale o životní styl – druhý domov v přírodě, který kombinuje soukromí a možnost relaxace s reálným investičním potenciálem.
Zájemci stále častěji volí místo klasického bytu v hlavním městě raději rekreační nemovitost v dojezdové vzdálenosti od Prahy. U chaty získají větší prostor, soukromou zahradu a kontakt s přírodou – a to vše při výrazně nižší pořizovací ceně.
Rekreační nemovitosti nové generace
Moderní projekty dnes reflektují potřeby současných klientů. Staví se kvalitně zateplené objekty s celoročním využitím, které kromě komfortu nabízí i efektivní návratnost investice prostřednictvím pronájmu.
Jedním z příkladů je projekt Chaty Na Rybárně, který se nachází v blízkosti Orlické přehrady. Vysoký zájem způsobil, že ze stávající etapy zbývá k dispozici poslední jednotka. V návaznosti na úspěch projektu se připravuje jeho pokračování – čtyři rekreační apartmány a dvě nové chaty navazující na původní koncept.
Dle vyjádření klientů, kteří chatu zakoupili prostřednictvím naší realitní kanceláře, dosahují výnosy z krátkodobého pronájmu stávajících jednotek až 10 % ročně, což výrazně převyšuje výnosy klasických městských bytů. Kombinace poptávky, lokality a celoročního využití z těchto nemovitostí dělá silný investiční nástroj.
