První etapa přináší rodinné domy i byty do prostředí, které spojuje klid rodinného bydlení, zeleň a výbornou dostupnost do centra Prahy.
Bydlení, které tvoří celek
Nové Miškovice nejsou koncipovány jako izolovaný obytný soubor. Od začátku jsou navrhovány jako plnohodnotná čtvrť s vlastním charakterem, kde se přirozeně propojují domy, byty, veřejný prostor a služby potřebné pro každodenní život.
Součástí projektu je nové náměstí, které se stane přirozeným centrem lokality – místem setkávání, obchodů, kaváren a každodenního pohybu obyvatel. Tento veřejný prostor zároveň vytváří důležitou vazbu na okolní zástavbu a dává celé čtvrti jasnou identitu.
„Nové Miškovice jsou projektem, který máme v LEXXUS NORTON tu čest zastupovat jako exkluzivní prodejce. U podobných projektů je pro nás zásadní osobní přístup ke každému klientovi a schopnost provést ho celým procesem koupě přehledně a srozumitelně," říká Vojtěch Sochor, realitní makléř LEXXUS NORTON.
Rodinné domy i byty s důrazem na světlo a prostor
První etapa nabídne 20 rodinných domů a 15 bytů. Dispozice rodinných domů 4+kk a 5+kk s vlastní zahradou a garáží doplňuje bytový dům s byty od kompaktních 1+kk až po prostorné 4+kk s balkony, parkováním a sklepy.
Každá jednotka je navržena s důrazem na světlo, funkčnost a kvalitní standard v klidném prostředí. Architektura pracuje s čistými liniemi, promyšlenými detaily a materiály, které vytvářejí harmonický celek a jednotný rukopis celé čtvrti.
Urbanismus, který dává smysl
Projekt vzniká na místě bývalého skladového areálu a citlivě navazuje na charakter stávající zástavby. Nové obytné ulice jsou promyšleně propojeny s okolní infrastrukturou i pěšími trasami, díky čemuž působí celý prostor přirozeně a kompaktně.
Na bytové domy umístěné podél ulice Polabská navazuje zástavba řadových rodinných domů a dvojdomů. Vzniká tak pestré, ale zároveň architektonicky jednotné prostředí, které respektuje genius loci místa.
Klid rodinného bydlení, dosah Prahy
Miškovice, spadající pod městskou část Praha-Čakovice, představují ideální místo pro moderní rodinné bydlení. Lokalita nabízí harmonické propojení klidného prostředí, okolní zeleně a výborné dopravní dostupnosti do centra Prahy i dalších městských částí.
Z nedalekého nádraží Praha-Čakovice se dostanete vlakem do centra za přibližně 22 minut. Díky návaznosti na pražskou MHD a plánované infrastruktuře bude spojení s městem ještě komfortnější.
Živé centrum obce na dosah domova
Součástí projektu bude nové náměstí s obchody, kavárnami a službami, které vytvoří živé centrum Miškovic. Místo pro setkávání, práci i odpočinek – kde si můžete dát kávu, nakoupit nebo vyřídit vše důležité v docházkové vzdálenosti od domova.
Tato kombinace bydlení, retailu a veřejného prostoru přináší lokalitě novou energii a příjemné zázemí pro každodenní život.
Slovo architekta
„Obytný soubor rodinných a bytových domů, na místě bývalého skladového areálu – brownfieldu, přímo v centru obce Miškovice, byl pro nás velkou výzvou. Navrhli jsme nové centrum obce s bytovými domy a veřejným prostranstvím – náměstím. Nové náměstí bude po svém dokončení také dopravním hubem obce, neboť je zde konečná zastávka příměstské linky elektrifikovaného autobusu. Kombinace zastávky městské hromadné dopravy, bydlení a nových obchodních ploch v parteru domů vytvoří potřebnou synergii živého veřejného prostoru.
Na bytové domy umístěné podél ulice Polabská navazuje zástavba řadových rodinných domů a dvojdomů. Nové obytné ulice logicky navazují na stávající zástavbu, propojili jsme a logicky navázali pěší trasy a průchody územím. Zástavba se skládá z několika dispozičních typů rodinných domů, které jsou v celkovém urbanistickém návrhu citlivě rozmístěny. Vzniká tak žádoucí pestrost a variabilita zástavby. Zároveň si ale celý obytný soubor zachová jednotný ráz architektury, materiálového provedení a detailů – silný genius loci." Ing. arch. Luděk Podlipný, Ing. Martin Sladký, Ing. arch. Kamila Loupancová, Ing. arch. Lenka Pechanová, Ing. arch. Aleš Janoušek, Ing. arch. Jiří Pekárek, Ing. arch. Tomáš Rain — PS_A
Více informací na www.novemiskovice.cz
