O nemovitosti

Hledáte domov, který zaujme nejen svou velkorysou dispozicí a velikostí, ale především polohou, architekturou a jedinečným geniem loci typickým pro okolí Petřína a Pražského hradu? 

Nabízíme Vám světlý a vzdušný byt 5+kk o celkové ploše 145 m² ve 3. nadzemním podlaží historického cihlového domu jen pár kroků od Pražského hradu a Petřínských sadů. Tento exkluzivní nemovitost vás okouzlí svými výhledy i neopakovatelnou atmosférou jedné z nejprestižnějších lokalit v Praze. Dispozice bytu je velmi praktická. Prostorný obývací pokoj s jižní orientací plynule navazuje na nadčasovou kuchyni na míru značky Hanák. Hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou a koupelnou se sprchovým koutem. Dvě průchozí ložnice, oddělené moderními skleněnými posuvnými dveřmi, lze využít jako dětské pokoje, pracovnu či pokoj pro hosty. Byt doplňují další dvě koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchou a WC) a prostorná vstupní hala. 

Součástí bytu je také velkorysá šatna s dostatkem úložného prostoru, kterou lze snadno využít zpět na ložnici. Vstup z klidné pavlače zajišťuje dostatek soukromí.

Bytová jednotka se prodává jako 100% podíl ve firmě nově vzniklé společnosti. 

Byt prošel v roce 2014 kompletní rekonstrukcí včetně nových rozvodů vody, elektřiny, povrchů, podlah a koupelen. Kuchyň na míru je značky Hanák je vybavena spotřebiči Electrolux. V celém bytě jsou dřevěná okna a dubové mozaikové parkety, v koupelnách a chodbě kvalitní dlažba. Vytápění zajišťuje vlastní kondenzační kotel Viessmann, který nabízí nízké provozní náklady a komfortní regulaci teploty. Součástí prodeje je parkovací stání ve dvoře domu a nové sklepní kóje o velikosti 5,5 m². Dům je udržovaný a příjemný. 

Pohořelec je synonymem prestiže a historického kouzla. Jen pár minut chůze vás dělí od Pražského hradu, Lorety nebo Petřínských sadů. V bezprostředním okolí najdete útulné kavárny, vyhlášené restaurace, obchůdky i kvalitní školy a školky. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovými spoji (zastávka Pohořelec), které vás během několika minut dopraví do centra města. Hradčany patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti, které kombinují klid rezidenčního prostředí, historii a kulturní bohatství s veškerými službami moderního života. Tento byt představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají prémiové bydlení s neopakovatelnou atmosférou a jistou investiční hodnotou. 

Mapa lokality