Pozemek 2 573 m² v rezidenční části Prahy 8 – Ďáblice

Místo, kde si postavíte domov přesně podle svých představ.

V části Ďáblic, v ulici lemované rodinnými domy, nabízíme k prodeji výjimečný rodinný pozemek o rozloze 2 573 m². Tato parcela osloví každého, kdo hledá prostor, klid a soukromí – a zároveň chce zůstat v hlavním městě.

Dle územního plánu je pozemek rozdělen na dvě části:

- OB (714 m2) – čistě obytné území (vhodné pro výstavbu domu o třech bytových jednotkách či samostatné vily),

- PS (1859 m2) – sady a zahrady, ideální pro založení rozlehlé zahrady, sadu nebo relaxační zóny.

Na parcele rostou vzrostlé ovocné stromy, které dotvářejí příjemnou atmosféru a poskytují stín i plody. Zadní část pozemku lemuje Mariánský potok.

Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro klienty, kteří hledají velkorysý prostor pro svůj budoucí rodinný dům s velkou zahradou, soukromím a zelení – a to vše stále v rámci Prahy nebo příležitost pro investora, který zde může realizovat dům s více bytovými jednotkami.

Vzhledem k charakteru okolní zástavby lze orientačně uvažovat o možnosti zastavění pozemku přibližně 22 % plochy.

Vybavení

Na pozemku jsou elektřina, voda, kanalizační řád a i vlastní studna, což budoucímu majiteli výrazně usnadní proces výstavby i provoz domu. Plynová přípojka je v ulici.

Lokalita

Ďáblice jsou vyhledávané pro svou příjemnou atmosféru a praktickou polohu. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, gymnázium, menší obchody i nákupní centrum. Volný čas můžete trávit v nedalekém Ďáblickém háji nebo Lesoparku Letňany – na kole, s dětmi nebo jen tak na procházce. Lokalita nabízí i bohaté možnosti sportovního vyžití – plavecký bazén, zimní stadion, skatepark, multifunkční sportoviště i letní koupaliště.

Díky skvělému spojení městskou hromadnou dopravou i napojením na hlavní dopravní tahy se rychle dostanete do centra Prahy.