Útulný byt

Velmi hezký byt s dispozicí 1+1 o ploše 55,58 m², dominantou bytu je prostorná obytná část (32 m²) s výstupem na terasu, dále kuchyně 12 m², komora 6 m² a koupelna 4,3 m². Byt je situovaný v přízemí pečlivě zrekonstruovaného činžovního domu v atraktivní části Vršovic. Pro svoji polohu je byt vhodný i jako investice a pronájem.

Vybavení

Byt prošel přibližně před 10 lety kompletní rekonstrukcí. V domě plynová kotelna, v bytu podlahové vytápění, nová okna a předokenní rolety, dlažba a nábytek na míru, který v bytě zůstává. K dispozici je také společný sklep vhodný např. pro kola či zahradní vybavení. Terasa před bytem je společnou částí domu, v praxi ji však dlouhodobě užívá pouze tento byt a přirozeně navazuje na zahradu.

Velkým benefitem je možnost koupě soukromé zahrady o výměře 213 m² ve vnitrobloku, která je v osobním vlastnictví a zapsaná na samostatném listu vlastnictví. Zahrada není zahrnuta v ceně bytu a její koupě není podmínkou. Cena zahrady pro zájemce bytu je 500 tis.

Lokalita

Byt se nachází v klasickém činžovním domě ve velmi dobrém stavu, se zrekonstruovanými společnými prostory a profesionální správou. Lokalita nabízí klidné bydlení ve vnitrobloku a zároveň skvělou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti jsou kavárny, restaurace, parky Heroldovy sady a Grébovka, zastávka autobusu přímo naproti domu a tramvaj nedaleko.